Project Description

Te koop aangeboden. Deze representatieve bedrijfsruimte aan de Limmerick 36 op Sloterdijk III. Het pand betreft totaal ca. 180 m² bedrijfs-/kantoorruimte en is gelegen op steenworp afstand van de A5. Perfecte bereikbaarheid dus. De begane grond voorziet in ca. 70 m² bedrijfsruimte, er is een entresolverdieping geplaatst met ca. 40 m² extra ruimte. Via de trap is de kantoorruimte op de verdieping bereikbaar met systeemplafond en verlichting, toilet, douche en keuken/pantry. Het bedrijventerrein is gelegen aan de Limmerick en nabij de afslag 2 IJmuiden van de Westrandweg/ A5, waardoor de bereikbaarheid vanuit het centrum van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp ideaal te noemen is. Het pand is eventueel ook voor verkoop beschikbaar.

Koopprijs k.k. recent in prijs verlaagd: € 189.900,- k.k., eigendom belast met erfpacht (optie tot afkopen)

Indeling
Bedrijfsruimte begane grond ca. 70 m²
Entresol (tussenverdieping) ca. 40 m²
Kantoor verdieping: ca. 70 m²

Oppervlakte
Ca. 180 m²

Bijzonderheden:
– Vrije hoogte: ca. 4,5 meter, deels lager door tussenverdieping
– Gebruiksmogelijkheden: max 30% kantoorruimte, max 70% bedrijfsruimte
– Overhead en loopdeur Vrije hoogte: ca. 4,5 meter, deels lager door tussenverdieping
– Betonloer, inbouwarmaturen te openen ramen.

Bestemming
Conform bestemmingsplan Sloterdijk III, bestemming Bedrijf -3. Informatie op te vragen via dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan.

Oplevering en aanvaarding
In overleg, maar spoedig mogelijk.

Voorbehoud goedkeuring eigenaar.