Project Description

Te huur centraal gelegen op IJburg, kantoor-/winkelruimte van circa 120m² (of met naastgelegen gespiegelde ruimte) 240m2 aan de IJburglaan. Het betreft een appartementengebouw met op de begane grond enkele ruimten bestemd voor diverse doeleinden, zoals kantoren, winkels en horeca. Dit blok grenst direct aan het aan de haven van IJburg, het ligt naast de middelbare school (het IJburgcollege) en het Theo van Gogh park, het levendige hart van het Haveneiland. De binnenhaven is ingericht voor ca. 110 ligplaatsen.
Naast woningen, kantoren en bedrijven zijn hier ook horecagelegenheden en winkels.

BEREIKBAARHEID:
Het blok is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Via de afrit S114 vanaf de ringweg A10 (Oost) is het Haveneiland het tweede eiland van IJburg. Vanaf IJburg is het centrum van Amsterdam via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten bereikbaar.
De sneltram 26 van en naar het Centrum van Amsterdam stopt praktisch voor de deur. Het Centraal Station is binnen 15 minuten bereikbaar.

PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg.

VLOEROPPERVLAK:
Totaal circa 120m².en/of 240m2
De begane grond per unit is circa 40m²/80m2 groot en heeft een hoogte van 5,5 meter.
De verdieping met vide per unit is circa 80m²/160m2 groot.

INDELING:
De ruimte bestaat uit een begane grond ruimte en een (tussen)verdieping.

VOORZIENINGEN:
Toilet, pantry.

SERVICEKOSTEN:
100 euro per maand exclusief BTW

OPLEVERING:
In overleg, doch spoedig.

HUURPRIJS:
Vraaghuurprijs van € 2.300,- per maand, wordt BTW vrij verhuurd. Kostenverhogende BTW-compensatie bedraagt 8%.

HUURBETALING:
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSIING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumtenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar

ZEKERHEIDSTELLING:
Waarborgsom 3 maanden huur inclusief servicekosten

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 VOORBEHOUD

Onder voorbehoud van finaal akkoord eigenaresse