Project Description

Te huur aangeboden representatieve bedrijfsruimte aan de Limmerick 30 op Sloterdijk III. De ruimte bedraagt totaal ca. 180 m² bedrijfs-/kantoorruimte en is gelegen op steenworp afstand van de A5. Perfecte bereikbaarheid dus. De begane grond voorziet in ca. 70 m² bedrijfsruimte met entresol 20 m². Via de trap is de kantoorruimte op de tweede verdieping bereikbaar met systeemplafond en verlichting, toilet en pantry. De bereikbaarheid vanuit het centrum van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp ideaal te noemen is.

Huurprijs: € 1.350,- excl. servicekosten en BTW per maand

Servicekosten € 40,- per maand exclusief BTW, Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Indeling per unit:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 75 m²
Entresol ca. 35 m²
Kantoor verdieping: ca. 70 m²

Bijzonderheden:
– Vrije hoogte: ca. 4,5 meter, deels lager door tussenverdieping

– Gebruiksmogelijkheden: max 30% kantoorruimte, max 70% bedrijfsruimte

– Elektrische overhead- en loopdeur,

– Betonvloer en te openen ramen

-Parkeerplaats voor de deur

-380 krachtstroom Mennekes stekker, 16-6h, 230/380, 240/415, TYP1

Bestemming
Conform bestemmingsplan Sloterdijk III, bestemming Bedrijf -3. Informatie op te vragen via dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan.

Oplevering en aanvaarding
Nar verwachting eerste kwartaal 2019.

BTW
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Minimaal 1% per jaar.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

 

Limmerick 30-projectinformatie_Van Kempen BOG