Project Description

Omschrijving

Te huur aangeboden. Deze netjes afgewerkte representatieve bedrijfs-met kantoorruimte met bevindt zich op Sloterdijk III/Westpoort. Het totale oppervlak bedraagt ca. 170m² en is gelegen op steenworp afstand van de A5. Perfecte bereikbaarheid dus. De begane grond voorziet in ca. 70m² bedrijfsruimte met een tussenverdieping van ongeveer 30m² groot, op de eerste verdieping bevind zich een kantoor van 70m². Via de trap zijn de tussenverdieping en kantoorruimte bereikbaar. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond met LED verlichting en keuken/pantry. Het bedrijventerrein is gelegen aan de Limmerick 30 nabij de afslag 2 IJmuiden van de Westrandweg/A5, waardoor de bereikbaarheid vanuit het centrum van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp ideaal te noemen is.
Huurprijs: € 1.925,- excl. servicekosten en BTW per maand.

Servicekosten € 40,- per maand exclusief BTW. Huurder dient zelf aansluitingen met de nutsbedrijven te regelen voor levering van gas en elektra. Verhuurder draagt zorg voor het onderhoud van de CV en  elektrische roldeur.

Indeling:
bedrijfsruimte begane grond ca. 70m²
tussenverdieping (entresol) ca. 30m²
kantoor verdieping: ca. 70m²

Bijzonderheden:

Begane grond:

  • betonvloer
  • TL verlichting
  • toilet en douche
  • vrije hoogte: ca. 5 meter, deels lager door tussenverdieping (2,60 meter)
  • elektrische overhead- en vanuit kantoor te openen loopdeur
  • 380 Krachtstroom Mennekes stekker, 16-6h, 230/380, 240/415, TYP1

Tussenverdieping:

  • 30m2
  • houten vloer
  • opslagkasten

Kantoorruimte:

  • systeemplafond met LED verlichting
  • keuken/pantry/balie
  • databekabeling
  • mogelijkheid tot glasvezelaansluiting
  • te openen raam
  • mechanische ventilatie
  • enkele dossierkasten in de kantoorruimte

Eigen parkeerplaats voor de deur

Bestemming
Conform bestemmingsplan Sloterdijk III, bestemming Bedrijf -3. Informatie op te vragen via dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan of de gemeente bij onduidelijkheden

Oplevering en aanvaarding
In overleg, maar spoedig mogelijk

BTW
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met BTW

Huurbetaling
Per maand bij vooruit

Huurtermijn
Nader overeen te komen, maar bij voorkeur 5 + 5 jaar

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Limmerick 30-nw.projectinformatie_Van Kempen BOG.docx – Google Documenten